Villa individuelle 5.5 pièces à Arconciel

Généralités

Jolie villa individuelle à 2 niveaux en terrasse, toiture plate, chauffée par pompe à chaleur air/eau, en cours de rénovation, disponible dès le 15 décembre 2024. 

Disposition des pièces

Au rez supérieur, la villa ouvre sa porte sur une entrée équipée d’une armoire dressing et sur la spacieuse pièce de vie (∼48 m2), open space entièrement vitré côté sud et donnant toute longueur sur une grande terrasse de ∼27 m2 ouvrant le regard sur un cordon boisé et l’ouïe sur le doux bercement d’un ruisseau.

L’entrée donne également accès, d’un côté à un bureau de ∼10 m2, de l’autre à un WC-douches avec fenêtre de ∼3 m2. La cuisine, ouverte, qui dispose notamment de 3 éviers (2 petits + 1 grand) et d’une hotte à extraction d’air sous plan (par le bas), donne également accès à un économat de ∼3 m2. 

Face à l’entrée, un escalier aux murs parés d’empierrements mène à l’espace nuit, au rez inférieur, d’une hauteur de plafond de ∼2,70 m., composé de : 1 chambre enfants de ∼15 m2 et 1 chambre de visites de ∼15 m2 (convertible en chambre enfant moyennant l’agrandissement de la fenêtre), donnant toutes deux accès à un WC-douches commun de ∼5 m2 (avec fenêtre / possibilité de remplacer la douche par une baignoire selon plan), 1 suite parentale de ∼17 m2 yc dressing équipé, avec accès privatif à un WC-douches privatif de ∼4 m2 (avec fenêtre). La chambre parentale, la chambre enfant et le dégagement ont accès direct à la terrasse pavée. 

Les chambres donnant en rez inférieur, elles jouissent d’un calme optimal. 

Le rez inférieur dispose également, à l’arrière, d’un local technique buanderie (pompe à chaleur, machine à laver, machine à sécher, chauffe-au de 500 litres, tableau de commande de pompe de relevage EU) et d’un réduit de 8,6 m2 avec aspirateur central. 

A noter que l’accès à la terrasse inférieure ne nécessite pas le passage par les chambres grâce à un accès direct depuis l’escalier. 

Les aménagements extérieurs sont en cours et devraient pouvoir se terminer au printemps 2025, yc revêtement bitumineux des places.

Note : une dalle pour création d’un couvert à voiture ou d’une garage est déjà préexistante, la construction du garage (cf plan) n’est toutefois pas prévue. Des réfections intérieures sont en cours, les finitions ont été choisies avec beaucoup de coeur par les propriétaires. 

Extérieur

Les aménagements extérieurs sont réalisés de sorte à éviter trop d’entretien : une grande partie de la surface non construite est pavée, avec des plantes tapissantes pour les talus.